Un lieu de vie intergénérationnel aux facettes multiples
Le mot de l’architecte :
« Le projet Les Villes Dorées, sera emblématique d’une nouvelle façon de faire la ville. Il deviendra un pôle de vie, d’éducation, de santé et de développement économique, dans le respect de l’environnement et des dynamiques urbaines et sociales. On y retrouvera un programme immobilier riche par sa mixité d’usages et son caractère intergénérationnel »
In Situ, architecte urbaniste du projet Les Villes Dorées
Créé dans l’esprit des faubourgs, le nouveau quartier Les Villes Dorées est un lieu de vie pratique, utile et propice aux liens entre toutes les générations. Il réunit, sur un site unique de plus de 22 000m² une riche programmation :
- Des logements variés et adaptés aux familles et aux jeunes actifs
- Une résidence étudiante
- Une résidence services seniors
- Un centre médical et paramédical
- Des commerces de proximité
- Des bureaux d’activités
Une nouvelle manière de « fabriquer » la ville
Construit sur un site délaissé depuis plusieurs années, ce projet urbain participe au renouveau de Saint-Brieuc tout en limitant l’étalement urbain.
Emblématique, le nouveau quartier devient à la fois, destination résidentielle moderne, nouveau pôle de santé et zone économique attractive, le tout dans un écrin végétal non loin du centre-ville en transport en commun.
Connecté à sa ville et en phase avec son temps, les Villes Dorées crée des ponts entre l’histoire et l’avenir, tout en redonnant à la nature et au lien social l’importance qu’ils méritent au cœur de la ville.
Des connexions facilitées avec la ville
Un cadre de vie préservé ouvert à tous
Le quartier Les Villes Dorées a été conçu pour redonner à la nature et aux espaces verts toute leur place dans la ville. Les placettes, patios et jardins, ouverts à tous les briochins, profiteront donc à ceux qui souhaitent se retrouver et profiter d’un joli cadre de vie agréable et apaisé.
Traversé par une voie à sens unique, la circulation automobile dans le quartier sera maîtrisée au profit de zones piétonnes et des voies cyclistes créées pour apaiser la circulation.
Le stationnement a été calibré pour répondre parfaitement aux besoins des résidents, des commerces et des services présents dans le quartier.
Afin d’éviter l’imperméabilisation des sols, plus de la moitié des emplacements est regroupé dans un parking silo, situé au cœur du quartier.
Ainsi, la réalisation du projet Les Villes Dorées va permettre au site, actuellement imperméabilisé à 98% de retrouver 45% d’espaces verts.
Un quartier multi-usage pour de nouvelles dynamiques à Saint-Brieuc
Réunissant sur un site unique des logements, un pôle de santé, des commerces, des bureaux ainsi qu’une résidence étudiante et une résidence services seniors, le quartier Les Villes Dorées renait pour devenir un nouveau pôle urbain intergénérationnel, dynamique et attractif. Résolument actif, le nouveau quartier viendra créer près de 150 emplois à Saint-Brieuc.